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租客网招聘技术主管

来源:租客网 2020年04月20日 17:42

经验和学历:3-5年、大专

岗位职责:

1.   软件产品开发、测试及上线 
【1.根据已确定的业务需求及项目计划,带领团队完成平台业务系统(包含新系统和已有系统的新功能)的开发、测试及上线。2.评估平台业务系统UI交互设计的合理性、可行性及是否满足业务和IT技术方案的要求。3.审核平台业务系统程序设计、数据库设计及源代码 。4.审核平台业务系统各项测试结果】 

2.       平台业务系统架构设计规划及业务需求的实施 
【1.根据公司发展战略和IT业务规划,完成平台业务系统整体架构的设计并不断优化(以此为原则方向来指导各个平台业务系统项目的推进)。2.根据平台业务系统整体架构规划及单个平台业务系统的需求,推进IT解决方案的评估和技术选型。3.了解IT技术手段(包含成熟和新兴),并以合理可行的方式将其应用到公司业务中,提升业务执行效率。】 

3.   平台业务系统的维护及支持 
【1.对于已上线的平台业务系统,牵头跟进平台业务系统功能的使用情况、及时响应处理出现的问题、挖掘潜在问题。2.为已上线平台业务系统的日常运维提供支持。】

4.   平台业务系统源代码及相关文档资料的管理 
【1.制定、执行及优化程序设计及编码规范。2.管理平台业务系统所有程序(包含API、数据库等)的源代码。3.管理平台业务系统所有相关资料文档(包含程序设计、代码、API接口、数据结构等)。】 

5.      职责相关制度流程规范的建立、执行和维护 
【1.根据业务的发展及时建立新制度或废止旧制度,并培训测试到位。2.及时反省闭环制度执行的情况挖掘存在的问题,不断主动优化完善制度。】

 

岗位要求:

1.   具有良好的软件工程意识,深刻理解软件系统架构,熟练掌握设计系统的构架及完整解决方案。
善于将业务需求转换为具体的技术需求‘’

2.   精通PHP、Android或IOS其中至少一种语言,熟练掌握前后端各类常用的开发框架,熟悉各类开发模式(如敏捷开发);

3.   熟练掌握关系型数据库及其相关开发,了解常用Mysql数据库;

4.   熟练掌握各类网络协议,如HTTP、Web Socket等;

5.   具备熟练阅读英文资料的能力;

6.   熟悉前后端分离开发模式和流程;

7.   酷爱技术(不限于软硬件),有志于在技术上成为大神级别的人物;

8.   富有学习精神。具备优秀的团队领导能力。


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公租房和商品房的优缺点

1.公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”,合理住房消费。实现“住有所居”的目标,通常有两种方式:一种是购买住房,另一种是租赁住房。据了解,在发达国家,首次购房人的年龄比我国要大很多,年轻人长期租房是一种普遍状态。在日本、德国,首次购房人平均年龄为42岁,法国为37岁,美国也在30岁以上,英国在2008-2009年间近32%的家庭靠租房解决居住问题,而在我国现阶段,国民太过关注购房,而租房则处于相对被忽视的境地。鉴于此,国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为,即住房应“从租到买、由小及大”。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源,这不仅可以引导鼓励居民租房,减轻中低收入群体购买住房的经济压力,而且可以减少“被买房”群体的数量,对抑制过高房价起到积极作用。2.公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先,公共租赁住房扩大了保障范围,有利于解决“夹心层”住房问题。因为廉租住房只面向最低收入群体,经济适用房尽管保障对象是中等收入群体,但其价格仍然偏高,甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接,形成两个数量庞大的“夹心层”,即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租,在保障范围上实现了与商品房的对接。其次,经济适用房是产权房,存在套利空间,且通过行政手段进行分配,极易诱发权力寻租现象的发生,而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租住房,不存在引发上述弊端的空间或土壤。3.公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足:一是数量少,尤其是在e5a48de588b6e799bee5baa631333365663432大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。

2020年04月28日 11:32

易车推定制车载消毒器 精细化用户服务为品牌建设赋能

随着国内疫情的控制,人们也从居家办公切换到了到岗复工模式。在特殊时期,比起公共交通工具,私家车自驾通勤成为很多人的选择。如何在汽车相对封闭狭小的空间内做好消毒、防护,便成了许多人关注的焦点。近日,汽车互联网平台易车推出了兼具杀菌消毒功能的易小鲨车载消毒器,并在易车车币商城上线进行预售,给会员带去了一波福利。  为品牌赋能,给用户更多增值服务  作为车主“第二个家”,汽车座舱的空气质量也是生活质量的一部分。这款“黑科技”满点的产品颠覆了传统的滤网净化,可以快速杀菌、除味、消除甲醛异味等,足不出户就能达到专业洗车店臭氧除味灭菌一次的效果。并且,这款消毒器是在开车时自动充电,在停车后自动进行臭氧消毒除味净化,20分钟后就能释放高浓度的氧根离子,快速消灭有害病菌,70分钟后就能使车内的密闭空间达到舒适的环境,在不占用车主额外时间的前提下,让车内空气焕然一新。而这样的实力派在颜值上也并不逊色,以易车的炫动蓝和活力红为主色调,点缀IP吉祥物易小鲨元素,童趣又不失亲切感,让不少用户直呼“想拥有!”  值得一提的是,易小鲨是易车品牌升级的一部分,不但启用了更适应年轻人喜好的全新LOGO,还诞生了有丰富人设的新IP——易小鲨,并通过周边物料以及IP化运营,与用户产生情感共鸣,融入更多用户的生活。而推出车载消毒器这些贴近用户生活的周边福利,不但提升了用户体验,同时也为品牌建设赋能。  伴随品牌年轻化的是用户体验的提升,易车以大数据和AI技术为依托,升级产品、技术与服务,提升用户看车、选车、买车、用车等汽车生活全周期的服务体验,并给用户创造更多价值。这款产品便是易车车币商城在疫情期间,为用户定制的多款防疫相关福利之一。在此之前,易车MO卡小程序还上线“复工防疫专区”,提供在线问诊、加油补贴,以及免费疫情险、生活和出行用券等综合服务;并且邀请内外部KOL上线疫情期间用户关心的私家车消毒、自我防护等知识,给用户带来更多增值服务。  精细化服务,多维提升用户体验  随着流量红利的减退,C端用户的体验成为企业增长的动力。易车在深耕B端市场的同时,发力C端,启动ToB和ToC双轮驱动的战略,围绕C端用户体验,从内容、产品、运营等维度进行了优化和升级。  在内容上,易车构建了由PGC+UGC+OGC+AGC四大模式组成的内容生态,以易车号为载体,由泛汽车领域的内容创作者入驻,生产更多内容;推出“品牌专家”,以汽车品牌为核心产出深度内容,为用户看车、选车、买车、用车提供参考;构建了基于汽车爱好的互动型社区,鼓励用户发表真实口碑;推出汽车互联网行业首个“智能编辑部”,用智能技术生产关于价格的行情文章、优惠信息等,提高了内容生产效率和用户体验。汽车内容生态的构建,让用户在信息大爆炸的环境下,可以高效获取有用的信息。  在产品上,易车从解决用户痛点入手,主打价格透明的“裸车价”,基于多方合作资源和全国各车型发票价的数据,易车的裸车价体系,能为用户提供极具价值的价格参考和决策依据,让用户“心中有数”,买车“不吃亏”。而在易车APP改版后,易车的产品功能进一步得到了完善,推出更多功能和服务,比如VR看车和经销商直播等,提升选车体验;上线汽车点评模块,让用户通过其他车主的点评掌握该款车的方方面面,此外还增加了优惠洗车、违章代缴、保险等后市场服务,涵盖买车前到买车后。  为了让用户“住”进易车,易车在运营上将APP打造成一座“城市”,让用户在里面“有事做”、“有钱赚”、“有共鸣”。其中,“有事做”即基于产品和功能,让用户主动参与,并在其中产生价值;“有钱赚”就是用户通过与产品互动,赚取易车币等福利,增强用户粘性;“有共鸣”则是希望用户在这里“站队”,选择态度去表达,找到自己对应的伙伴。  据极光大数据的报告显示,2019年易车APP渗透率同比增长161.8%,C端战略已见成效。未来,易车将继续围绕产品、服务等,通过大数据和人工智能等技术,持续为用户创造更大价值。

2020年04月23日 09:57

中介破局重生的道路——加盟

今年对于独立品牌,规模较小的中小中介机构来说是十分困难的一年,巨头们都在纷纷扩张底盘,线下门店的数量如雨后春笋般涌现,中介行业也明显出现了寡头现象,垄断了大部分的市场份额。相关人士预测,未来中介行业将是巨头与巨头之间的斗争,而夹在中间的中小中介的生存环境只会每况愈下。很多不知名的中小中介,都在市场的压榨下被淘汰,抗压能力强的还能苦守一段时间,抗压能力差的只能闭门谢客,出现倒闭的局面。互联网的浪潮扑面而来,没有统一化管理,没有互联网工具,没有品牌影响的中小中介只能坐等淘汰?中小中介以往精心耕耘社区,服务所在辖区内的需求,虽不足以将品牌做大,但足以撑起整个门店的的经济,但如今大中介的挤压,导致中小中介连维以生存都做不到,店铺一直没生意怎么办?长久下去员工也不愿呆了,继续苟延残喘下去好像确实没什么意义。中小中介机构无法与大品牌机构抗衡,最主要是源于资源、员工素质,管理模式,品牌知名度,和线上缺失.很多人更愿意去大的中介公司,源于他们的品牌影响力足够大,在移动互联网时代,中小机构有没有可能把口碑和品牌做大呢?答案是:有。不想把路走死,摆在中小中介面前最宽敞,便捷的路只有一条——加盟。加盟别的品牌即能享受加盟商的资源和管理模式,又能得到一定的扶持,对于几近绝路的中小中介来说,无疑一条最好的出路。传统的加盟模式弊端重重,而以租客网为代表的新型加盟模式却渐显优势,租客网租客网将所有加盟商看成一家人,只要加盟成功就是租客网企业的一部分,并可享受企业的上市分红。是加盟更是加入,将分散的力量拧成一股绳,强强联手,为自己的事业打拼!面对行业巨变,巨头冲击,管理模式不规范等问题,选择与租客网合作对于中小中介来说,无疑是打破僵局,持续发展的最好出路!

2020年04月22日 17:11